Alstern Solicitors đã thành công hoàn tất 100+ giao dịch bất động sản hàng đầu tại Vương quốc AnhMua, bán, chuyển nhượng, cho thuê hay đầu tư bất động sản đều là những quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính và cuộc sống của khách hàng. Chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể dẫn đến chậm trễ tốn kém hoặc kéo theo những vấn đề pháp lý dai dẳng. Vì vậy, hãy để Alstern Solicitors thay quý khách xử lý toàn bộ quy trình, từ đầu đến khi hoàn tất.
Giao dịch chuyển nhượng bất động sản thường là thành quả của nhiều năm lập kế hoạch và tích lũy. Đối với doanh nghiệp, bất động sản có thể trở thành nền tảng cho sự phát triển trong tương lai. Vì vậy, mỗi giao dịch cần được xem xét không chỉ dựa trên giá trị hiện tại, mà còn trên những nghĩa vụ pháp lý có thể tiếp tục kéo dài sau khi giao dịch đã hoàn tất.
Mục tiêu của chúng tôi là giúp quý khách hiểu rõ giao dịch trước khi cam kết trao đổi hợp đồng, thay vì chỉ phát hiện một vấn đề quan trọng khi đã quá muộn để xử lý.
Alstern Solicitors có thể hỗ trợ quý khách như thế nào?
Alstern Solicitors hỗ trợ các giao dịch mua bán bất động sản dân cư và thương mại, tái thế chấp, chuyển nhượng phần quyền sở hữu (Transfer of Equity), hợp đồng thuê cùng các vấn đề liên quan đến bất động sản freehold và leasehold. Chúng tôi thẩm tra hồ sơ quyền sở hữu, hợp đồng, kết quả tra cứu pháp lý, nghĩa vụ tài chính và mọi hạn chế có thể ảnh hưởng đến việc sử dụng, sở hữu hoặc chuyển nhượng bất động sản trong tương lai.
Được chứng minh qua
Liên hệ Alstern Solicitors để nhận báo giá miễn phí, rõ ràng và minh bạch
Kinh nghiệm về bất động sản dân cư và thương mại
Thẩm định pháp lý kỹ lưỡng
Báo cáo pháp lý rõ ràng, dễ hiểu
Am hiểu chuyên sâu về bất động sản leasehold và freehold
Chủ động quản lý tiến độ giao dịch
Nhận diện rủi ro trước khi trao đổi hợp đồng
Hỗ trợ tận tâm xuyên suốt
Liên hệ Alstern Solicitors để nhận báo giá miễn phí, rõ ràng và minh bạch
Giao dịch bất động sản dân dụng và thương mại thành công hoàn tất
10+
Năm kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản
10+
Chuyên gia bất động sản tận tâm
24h
Thời gian phản hồi trung bình
Chúng tôi vì kết quả
Chúng tôi tận tâm
Chúng tôi cam kết
Chuyên gia & chuyên nghiệp
Chúng tôi vì kết quả
Chúng tôi tận tâm
Chúng tôi cam kết
Chuyên gia & chuyên nghiệp
Kinh nghiệm chuyên sâu
Mua bất động sản
Mua nhà hoặc đầu tư bất động sản là một dấu mốc đáng mong đợi, nhưng các vấn đề về hợp đồng, tra cứu pháp lý, khoản vay thế chấp và những rủi ro tiềm ẩn có thể khiến quá trình trở nên áp lực. Alstern Solicitors kiểm tra hợp đồng và quyền sở hữu, thực hiện các tra cứu cần thiết, yêu cầu làm rõ những vấn đề liên quan và đồng hành cùng quý khách từ khi trao đổi hợp đồng đến hoàn tất và đăng ký giao dịch - giúp quý khách an tâm đưa ra quyết định.
Uy tín của Alstern Solicitors được khẳng định qua việc chúng tôi liên tục được ghi nhận là một trong những công ty luật chuyển nhượng bất động sản hàng đầu tại Vương quốc Anh trên các nền tảng đánh giá khách hàng đáng tin cậy.
Quy trình hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp
Bước 1
Tiếp nhận & báo phí miễn phí
Uỷ quyền luật sư đại diện
Dự thảo hợp đồng & tài liệu
Tra cứu & làm rõ vấn đề
Báo cáo & ký kết
Trao đổi hợp đồng
Ngày hoàn tất giao dịch
Thủ tục sau khi hoàn tất
Sau khi tiếp nhận thông tin về bất động sản cần giao dịch, chúng tôi sẽ gửi đến quý khách bảng báo giá chi tiết, minh bạch ngay từ bước đầu tiên, cùng với quy trình xử lý và thời gian dự kiến cụ thể.
Sau khi đề nghị giao dịch được chấp thuận, luật sư sẽ tiến hành xác minh danh tính, kiểm tra nguồn tiền và thu các khoản thanh toán ban đầu cho việc tra cứu pháp lý hoặc lấy giấy tờ về quyền sở hữu.
Luật sư của bên chuyển nhượng chuẩn bị dự thảo hợp đồng, giấy tờ về quyền sở hữu và các biểu mẫu cung cấp thông tin bất động sản, sau đó gửi đến luật sư của bên nhận chuyển nhượng để xem xét.
Luật sư của bên nhận chuyển nhượng thực hiện các tra cứu pháp lý cần thiết và gửi yêu cầu làm rõ về bất động sản. Thư chấp thuận khoản vay thế chấp (nếu có) cũng được xem xét trong giai đoạn này, cùng với mọi vấn đề phát sinh khác.
Luật sư báo cáo cho khách hàng về hợp đồng, quyền sở hữu và các rủi ro liên quan. Sau đó, các bên tiến hành ký hợp đồng và giấy tờ chuyển nhượng.
Các bên chính thức trao đổi hợp đồng, khoản tiền đặt cọc được thanh toán và giao dịch chính thức trở nên có giá trị ràng buộc pháp lý. Ngày hoàn tất giao dịch cũng được ấn định ở giai đoạn này.
Tiền được chuyển thông qua luật sư, chìa khoá được bàn giao và quyền sở hữu hoặc quyền thuê bất động sản chính thức được chuyển sang bên nhận chuyển nhượng.
Thuế trước bạ khi mua bất động sản (nếu áp dụng) được thanh toán và giao dịch được đăng ký với Cơ quan Đăng ký Đất đai Anh và xứ Wales (HM Land Registry). Các tài liệu cuối cùng sẽ được gửi đến khách hàng và bên cho vay.
Bước 1
Tiếp nhận & báo phí miễn phí
Sau khi tiếp nhận thông tin về bất động sản cần giao dịch, chúng tôi sẽ gửi đến quý khách bảng báo giá chi tiết, minh bạch ngay từ bước đầu tiên, cùng với quy trình xử lý và thời gian dự kiến cụ thể.
Uỷ quyền luật sư đại diện
Sau khi đề nghị giao dịch được chấp thuận, luật sư sẽ tiến hành xác minh danh tính, kiểm tra nguồn tiền và thu các khoản thanh toán ban đầu cho việc tra cứu pháp lý hoặc lấy giấy tờ về quyền sở hữu.
Dự thảo hợp đồng & tài liệu
Luật sư của bên chuyển nhượng chuẩn bị dự thảo hợp đồng, giấy tờ về quyền sở hữu và các biểu mẫu cung cấp thông tin bất động sản, sau đó gửi đến luật sư của bên nhận chuyển nhượng để xem xét.
Tra cứu & làm rõ vấn đề
Luật sư của bên nhận chuyển nhượng thực hiện các tra cứu pháp lý cần thiết và gửi yêu cầu làm rõ về bất động sản. Thư chấp thuận khoản vay thế chấp (nếu có) cũng được xem xét trong giai đoạn này, cùng với mọi vấn đề phát sinh khác.
Báo cáo & ký kết
Luật sư báo cáo cho khách hàng về hợp đồng, quyền sở hữu và các rủi ro liên quan. Sau đó, các bên tiến hành ký hợp đồng và giấy tờ chuyển nhượng.
Trao đổi hợp đồng
Các bên chính thức trao đổi hợp đồng, khoản tiền đặt cọc được thanh toán và giao dịch chính thức trở nên có giá trị ràng buộc pháp lý. Ngày hoàn tất giao dịch cũng được ấn định ở giai đoạn này.
Ngày hoàn tất giao dịch
Tiền được chuyển thông qua luật sư, chìa khoá được bàn giao và quyền sở hữu hoặc quyền thuê bất động sản chính thức được chuyển sang bên nhận chuyển nhượng.
Thủ tục sau khi hoàn tất
Thuế trước bạ khi mua bất động sản (nếu áp dụng) được thanh toán và giao dịch được đăng ký với Cơ quan Đăng ký Đất đai Anh và xứ Wales (HM Land Registry). Các tài liệu cuối cùng sẽ được gửi đến khách hàng và bên cho vay.
