Alstern Solicitors đã thành công hoàn tất 100+ giao dịch bất động sản hàng đầu tại Vương quốc AnhMua, bán, chuyển nhượng, cho thuê hay đầu tư bất động sản đều là những quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến tài chính và cuộc sống của khách hàng. Chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể dẫn đến chậm trễ tốn kém hoặc kéo theo những vấn đề pháp lý dai dẳng. Vì vậy, hãy để Alstern Solicitors thay quý khách xử lý toàn bộ quy trình, từ đầu đến khi hoàn tất.
Vương quốc Anh (UK) từ lâu đã được công nhận là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất thế giới đối với du khách từ khắp nơi trên thế giới.
Vương quốc Anh là một điểm đến hàng đầu toàn cầu, nổi tiếng với nền kinh tế mạnh mẽ, chất lượng cuộc sống cao, cùng với nền giáo dục và cơ hội nghề nghiệp đẳng cấp thế giới.
Vì sao chọn Alstern Solicitors?
Mỗi vấn đề đều quan trọng đối với chúng tôi. Chúng tôi hiểu những tác động mà một quyết định có thể gây ra cho khách hàng. Điều làm nên sự khác biệt của chúng tôi chính là các giá trị hướng đến khách hàng.
Chứng minh bởi"
Những điểm đến đẳng cấp thế giới để sinh sống,
làm việc và phát triển.
Kinh nghiệm đã được chứng minh
Giải pháp pháp lý phù hợp
Kết quả đã được chứng minh
Phòng thủ chiến lược
Dịch vụ pháp lý thông minh
Bảo vệ doanh nghiệp
Những điểm đến đẳng cấp thế giới để sinh sống,
làm việc và phát triển.
Uy tín của chúng tôi được khẳng định qua từng bước – Alstern Solicitors liên tục được xếp hạng là một trong những công ty luật di trú hàng đầu của Vương quốc Anh trên các nền tảng đánh giá khách hàng đáng tin cậy.
Quy trình hỗ trợ di trú đã chứng minh
Bước 1
Tiếp nhận & báo phí miễn phí
Uỷ quyền luật sư đại diện
Dự thảo hợp đồng & tài liệu
Tra cứu & làm rõ vấn đề
Báo cáo & ký kết
Trao đổi hợp đồng
Ngày hoàn tất giao dịch
Thủ tục sau khi hoàn tất
Sau khi tiếp nhận thông tin về bất động sản cần giao dịch, chúng tôi sẽ gửi đến quý khách bảng báo giá chi tiết, minh bạch ngay từ bước đầu tiên, cùng với quy trình xử lý và thời gian dự kiến cụ thể.
Sau khi đề nghị giao dịch được chấp thuận, luật sư sẽ tiến hành xác minh danh tính, kiểm tra nguồn tiền và thu các khoản thanh toán ban đầu cho việc tra cứu pháp lý hoặc lấy giấy tờ về quyền sở hữu.
Luật sư của bên chuyển nhượng chuẩn bị dự thảo hợp đồng, giấy tờ về quyền sở hữu và các biểu mẫu cung cấp thông tin bất động sản, sau đó gửi đến luật sư của bên nhận chuyển nhượng để xem xét.
Luật sư của bên nhận chuyển nhượng thực hiện các tra cứu pháp lý cần thiết và gửi yêu cầu làm rõ về bất động sản. Thư chấp thuận khoản vay thế chấp (nếu có) cũng được xem xét trong giai đoạn này, cùng với mọi vấn đề phát sinh khác.
Luật sư báo cáo cho khách hàng về hợp đồng, quyền sở hữu và các rủi ro liên quan. Sau đó, các bên tiến hành ký hợp đồng và giấy tờ chuyển nhượng.
Các bên chính thức trao đổi hợp đồng, khoản tiền đặt cọc được thanh toán và giao dịch chính thức trở nên có giá trị ràng buộc pháp lý. Ngày hoàn tất giao dịch cũng được ấn định ở giai đoạn này.
Tiền được chuyển thông qua luật sư, chìa khoá được bàn giao và quyền sở hữu hoặc quyền thuê bất động sản chính thức được chuyển sang bên nhận chuyển nhượng.
Thuế trước bạ khi mua bất động sản (nếu áp dụng) được thanh toán và giao dịch được đăng ký với Cơ quan Đăng ký Đất đai Anh và xứ Wales (HM Land Registry). Các tài liệu cuối cùng sẽ được gửi đến khách hàng và bên cho vay.
Bước 1
Tiếp nhận & báo phí miễn phí
Sau khi tiếp nhận thông tin về bất động sản cần giao dịch, chúng tôi sẽ gửi đến quý khách bảng báo giá chi tiết, minh bạch ngay từ bước đầu tiên, cùng với quy trình xử lý và thời gian dự kiến cụ thể.
Uỷ quyền luật sư đại diện
Sau khi đề nghị giao dịch được chấp thuận, luật sư sẽ tiến hành xác minh danh tính, kiểm tra nguồn tiền và thu các khoản thanh toán ban đầu cho việc tra cứu pháp lý hoặc lấy giấy tờ về quyền sở hữu.
Dự thảo hợp đồng & tài liệu
Luật sư của bên chuyển nhượng chuẩn bị dự thảo hợp đồng, giấy tờ về quyền sở hữu và các biểu mẫu cung cấp thông tin bất động sản, sau đó gửi đến luật sư của bên nhận chuyển nhượng để xem xét.
Tra cứu & làm rõ vấn đề
Luật sư của bên nhận chuyển nhượng thực hiện các tra cứu pháp lý cần thiết và gửi yêu cầu làm rõ về bất động sản. Thư chấp thuận khoản vay thế chấp (nếu có) cũng được xem xét trong giai đoạn này, cùng với mọi vấn đề phát sinh khác.
Báo cáo & ký kết
Luật sư báo cáo cho khách hàng về hợp đồng, quyền sở hữu và các rủi ro liên quan. Sau đó, các bên tiến hành ký hợp đồng và giấy tờ chuyển nhượng.
Trao đổi hợp đồng
Các bên chính thức trao đổi hợp đồng, khoản tiền đặt cọc được thanh toán và giao dịch chính thức trở nên có giá trị ràng buộc pháp lý. Ngày hoàn tất giao dịch cũng được ấn định ở giai đoạn này.
Ngày hoàn tất giao dịch
Tiền được chuyển thông qua luật sư, chìa khoá được bàn giao và quyền sở hữu hoặc quyền thuê bất động sản chính thức được chuyển sang bên nhận chuyển nhượng.
Thủ tục sau khi hoàn tất
Thuế trước bạ khi mua bất động sản (nếu áp dụng) được thanh toán và giao dịch được đăng ký với Cơ quan Đăng ký Đất đai Anh và xứ Wales (HM Land Registry). Các tài liệu cuối cùng sẽ được gửi đến khách hàng và bên cho vay.
